1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
大田区
84.1万円/㎡
前年比+16.3%
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エンゼルハイム大森本町第2
東京都大田区大森本町二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩3分
1982年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
5,908万円
98.6万円/㎡
4,656
5,490
6,325
7,160
AI査定結果
推定相場価格
5,908万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,490万円〜6,325万円
91.6万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
エンゼルハイム大森本町第2
5,899万円（98.4万円/㎡）/ 12階 / 59.92㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 5,899万円 | 98.4万円 | 12階 | 59.92㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2026/04/05 | 5,999万円 | 100.1万円 | 12階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 6,099万円 | 101.8万円 | 12階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/01 | 5,990万円 | 100.0万円 | 12階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 6,199万円 | 103.5万円 | 12階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 3,600万円 | 60.1万円 | 12階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 3,710万円 | 61.9万円 | 12階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 3,980万円 | 66.4万円 | 3階 | 59.92㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,100万円 | 68.4万円 | 3階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 4,680万円 | 78.1万円 | 8階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 3,480万円 | 58.1万円 | 8階 | 59.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 4,280万円 | 71.4万円 | 13階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 71.4万円 | 13階 | 59.92㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 74.8万円 | 13階 | 59.92㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は91.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | エンゼルハイム大森本町第2 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅3分 | 5,899万円 | 98.4万円 | 59.92㎡ | 2LDK+ | 12階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2026/04/06 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 7,990万円 | 109.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/15 | ハイホーム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 6,868万円 | 101.0万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 5,080万円 | 105.7万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 5,848万円 | 84.3万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/17 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 3,850万円 | 76.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/01 | MAIHOUSE 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/17 | ハイム狩野 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、大田区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は大田区の平均と比較して17%割高です。
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